Продается дом из клееного бруса "Городец 2"

Цена
20 700 000 o
Фундамент – цокольный этаж, премиум брус 210мм. Мягкая кровля, евроокна деревянные класса «Люкс», тонировка Teknos . Внутренняя отделка, парадная дверь бук, двери,  лестница дуб, полы: 2 этаж дуб, 1этаж плитка + теплый пол.
Описание отделки дома
Окна, двери.
Окна – наличники, евроокна деревянные «Люкс», откосы, подоконная доска отделаны в цвет окна.
Схема расстановки дверей согласно плану этажей.
Внутренняя отделка
Применяются только качественные материалы, для лакокрасочного покрытия применяется многослойная система покрытия Teknos. Погонажные материалы из дерева – сорт экстра – срощенные без сучков. Между первым и вторым этажом монтируется «пирог» с тепло-звукоизоляцией. Плинтус в цвет пола.
Отделка - лессирующая схема Remmers, цвет Nussbaum + Teak.
Двери деревянные массив, облицованные натуральным шпоном «Красное дерево темное».
Наличники на двери в тон дверей. В центральном зале дверные наличники выполнены в виде порталов с простой фигурной фрезеровкой (резьбой). То же – проем между залом и столовой. Торцы бруса, выходящие в центральный зал, облицовываются торцевыми накладками, заканчивающимися вверху капителями.
Месторасположение

1 этаж
1. Гардероб

Пол – плитка + стяжка
Cтена каркасная  без покрытия, стены без отделки.
Размер внутренней каркасной перегородки определяется как остаток от душевой.
Потолок без подшива (обрешетка от звукоизоляции)
2.Коридор-тамбур
Теплый пол + плитка
Каркасная стена – имитация бруса 185мм с накладкой поверх брусового переруба до угла.Стены – прозрачный лак, цвет  «Сосна».
Потолок – лак лессирующий цвет белый ТМ 1773  с дополительным пигментом, филенка узкая.
3. Сан.узел
Теплый пол, плитка.
Стены - Покрытие – прозрачный палубный лак.
Потолок - пластиковая панель.
4. Душевая
Пол – плитка + стальной поддон для душа 900х900 + молдинг в местах примыкания поддона к стене.
Стены - каркасная стена – имитация бруса 185мм. Покрытие – прозрачный палубный лак.
Потолок - пластиковая панель
Размер внутренней каркасной перегородки определяется по ширине поддона для душа.
5. Зал (+второй свет)
Теплый пол + специальный ламинат для теплого пола, цвет «светлый дуб», «дуб натуральный»
Стены лак лессирующий цвет белый «Пастухов».
Потолок – потолочная доска с фаской, лак лессирующий цвет белый насыщенный. Низкая часть потолка первого этажа монтируется поперек балок на балки (учесть расположение спотов). Высокая часть потолка во втором свете монтируется по направлению стропил, под углом повторяя контур крыши. Наружные углы потолка облицевать нащельниками, окрашенными в цвет потолка
Центральная балка конька в видимой части облицовывается панелями, покрытыми темным лаком в цвет дверных наличников. На месте условного пересечения диагоналей второго света устанавливается кронштейн для большой люстры.
Широкие молдинги устанавливаются в месте сочленения стены и потолка. Торцы бруса, выходящие в данную комнату, облицовываются торцевыми накладками, заканчивающимися вверху капителями. Покрытие - темный лак в цвет дверных наличников
Торец перекрытия у балюстрады облицовывается панелями с элементами геометрической резьбы. Столбы, балясины и поручень балюстрады повторяет рисунок перил лестницы. Покрытие - темный лак в цвет дверных наличников.
6-7 Столовая и Кухня
Теплый пол + спец.ламинат для теплого пола, цвет «светлый дуб», «дуб натуральный»
Стены лак лессирующий цвет белый «Пастухов».
Потолок – потолочная доска с фаской, монтируется поперек балок на балки, споты предусмотренные в электросхеме монтируются в кухонный гарнитур. Лак лессирующий цвет белый насыщенный.
Молдинг в виде плинтуса устанавливаются в месте сочленения стены и потолка.
Между комнатами 6 и 5 в проеме устанавливается портал с отделкой как портальные двери (см. схему расстановки дверей)
8. Гостевая
Пол: доска пола массив сосны, монтируется по лагам. Отделка – Половой лак, цвет «Дуб»
Стены лак лессирующий цвет ≈ «Сосна».
Потолок – натяжной белый.
9. Кладовая/бельевая
Пол – стяжка+ламинат
Потолок – вагонка с сучками, бессортная.  Стены и потолок цвет ≈ «Сосна»
10.  Гостевая/Домашний кинотеатр
Пол - доска пола массив сосны, монтируется по лагам. Отделка – Половой лак, цвет «Дуб»
Стены -Внутренние отделываются звукоизолирующим материалом «Шум стоп», далее оклеиваются пробковыми обоями. Наружные стены (2шт.)- лак лессирующий цвет ≈ «Сосна».
Потолок дополнительно отделывается панелями «Шум стоп», далее натяжной потолок белый.
11.Веранды (передняя/задняя)
Ограждения деревянные крашенные, согласно эскиза.
Пол террасная доска из ДПК по металлическим лагам (профтруба).
Лестница – металлический каркас со ступенями из ДПК. Нижняя опора на бетонное основание.
Облицовка цоколя, торцов пола веранды, лестницы – плитами фасадной панели, цвет согласно эскиза.
Потолок - карниз кровли – пластиковый сайдинг, аналогичный остальной кровле; внутренняя часть потолка – вагонка, окрашенная белой фасадной краской (в цвет дома). Подшив устанавливается наклонный (по стропилам), при обустройстве учесть подводку электрики для спот.

Цокольный этаж
12.Лестничный пролет

Пол до шахты лестницы - Стяжка без теплого пола + специальный ламинат для теплого пола (продолжение из комнаты 5)
Лестница на второй этаж - Двухмаршевая поворотная через площадку, на тетиве. Тетива, столбы, поручень, подступенки – сосна, цвет темный (под наличники дверные). Ступни, балясины – дуб с прозрачной отделкой. Столбы и балясины – квадрат с фрезеровкой. Центральная площадка монтируется на балки между станами, покрытие площадки – Фальшпол дуб,  с прозрачной отделкой под ступени.
Лестница на цокольный этаж - Двухмаршевая поворотная через площадку, на тетиве. Материал сосна, прозрачная отделка. Столбы и балясины – квадрат с фрезеровкой. Центральная площадка монтируется на каркас и к стенам цоколя. Выход на лестницу огорожен каркасной стеной из имитации бруса со стандартной дверью.
Потолок – горизонтальный, потолочная доска, Лак лессирующий цвет насыщенный белый «Колесов».
Широкие молдинги устанавливаются в месте сочленения стены и потолка. Торцы бруса, выходящие в данную комнату, облицовываются торцевыми накладками, заканчивающимися вверху капителями.
13-16 Котельная, Погреб, Подсобное помещение
Пол – стяжка + плитка эконом класса
Потолок, cтены – без отделки
14 Котельная
Пол – стяжка + плитка
Потолок, cтены  – штукатурка, окраска.

2 этаж
17 Коридор / Зал - второй этаж

Пол - Фальшпол дуб,  Плинтус дубовый,  Прозрачной отделка под ступени лестницы.
Стены, Потолок  – см. п. 5. Каркасная стена – имитация бруса.
18 Кабинет
Расположение каркасной стены – вплотную к наличнику спальной комнаты.
Стены - Стены лак лессирующий цвет белый «Пастухов». Каркасные стены – ГВЛ + виниловые обои.
Пол - Фальшпол дуб,  с прозрачной отделкой под ступени лестницы.
Потолок  – арочный - филенка по направляющим. Филенка настилается параллельно коньку, лак лессирующий цвет белый «Пастухов».
Гардеробная отделывается аналогично, дверь не ставится.
19 Сан. узел - 2шт.
Пол – половая шпунтованная доска, Лак палубный, цвет прозрачный или светлый дуб.
Двери с порогом, открываются наружу (см. схему дверей). Каркасные стены обшиты пластиковыми панелями, Малый сан.узел обшит панелями с 4х сторон.
Потолок - Пластиковая потолочная панель на горизонтальном подшиве – высота потолков 2400мм. Сверху подшива
Расположение каркасной стены малого с/узла – по минимальной форме сан.узла ≈1100х1100
Предусмотреть систему принудительной вентиляции в обоих сан.узла.
предусмотреть настил чердачного пола.
При расположении дверей и стен – учитывать расположение конкретных сантехприборов!!!
20 Спальня – 4шт.
Стены – без отделки
Пол – половая шпунтованная доска, Лак палубный, цвет светлый дуб. Двери без порога (см. схему дверей).
Потолок – ГВЛ + окраска. Высота горизонтальной части потолка – 2600. В одной из комнат предусмотреть возможность лаза (с чердачной лестницей) на горизонтальную часть чердака над санузлом.